海大宿舍（海滨校区）和海昌路15号哪个好？

湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江海昌路15号小区二手房售价待定,海昌路15号小区地址是湛江市霞山区海昌15幢（海景市场南侧）;湛江海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区和霞山海昌路15号小区哪个好？