海大宿舍（海滨校区）和供电局宿舍(绿村路)哪个好？

湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江供电局宿舍(绿村路)小区二手房售价5413元/平方米,供电局宿舍(绿村路)小区地址是绿村路7号;湛江海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区和新园片区供电局宿舍(绿村路)小区哪个好？