海关宿舍（乐山路）和福民雅居哪个好？

湛江海关宿舍（乐山路）小区二手房售价9973元/平方米,海关宿舍（乐山路）小区地址是湛江开发区乐山大道62号;湛江福民雅居小区二手房售价待定,福民雅居小区地址是湛江市麻章区麻章镇福民东路1号605房;湛江乐山片区海关宿舍（乐山路）小区和麻章福民雅居小区哪个好？