海关宿舍（乐山路）和启达.东海岸一期哪个好？

湛江海关宿舍（乐山路）小区二手房售价9973元/平方米,海关宿舍（乐山路）小区地址是湛江开发区乐山大道62号;湛江启达.东海岸一期小区二手房售价10116元/平方米,启达.东海岸一期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号;湛江乐山片区海关宿舍（乐山路）小区和海东片区启达.东海岸一期小区哪个好？