遂城镇城文东路8号员工商住楼和西粤.京基城四期（冬馨苑）哪个好？

湛江遂城镇城文东路8号员工商住楼小区二手房售价待定,遂城镇城文东路8号员工商住楼小区地址是遂城镇城文东路8号员工商住楼;湛江西粤.京基城四期（冬馨苑）小区二手房售价13335元/平方米,西粤.京基城四期（冬馨苑）小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87、89 号;湛江三小片区遂城镇城文东路8号员工商住楼小区和体育南片区西粤.京基城四期（冬馨苑）小区哪个好？