遂城镇城文东路8号员工商住楼和碧绿花园一期哪个好？

湛江遂城镇城文东路8号员工商住楼小区二手房售价待定,遂城镇城文东路8号员工商住楼小区地址是遂城镇城文东路8号员工商住楼;湛江碧绿花园一期小区二手房售价9802元/平方米,碧绿花园一期小区地址是湛江市霞山区绿塘路9号 ;湛江三小片区遂城镇城文东路8号员工商住楼小区和新园片区碧绿花园一期小区哪个好？