港务局宿舍（圆岭小区）和新江路散楼哪个好？

湛江港务局宿舍（圆岭小区）小区二手房售价7193元/平方米,港务局宿舍（圆岭小区）小区地址是湛江市圆岭路7号;湛江新江路散楼小区二手房售价待定,新江路散楼小区地址是新江路三横巷33号;湛江园岭片区港务局宿舍（圆岭小区）小区和跃进片区新江路散楼小区哪个好？