港务局宿舍（圆岭小区）和启达.东海岸一期哪个好？

湛江港务局宿舍（圆岭小区）小区二手房售价7193元/平方米,港务局宿舍（圆岭小区）小区地址是湛江市圆岭路7号;湛江启达.东海岸一期小区二手房售价10116元/平方米,启达.东海岸一期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号;湛江园岭片区港务局宿舍（圆岭小区）小区和海东片区启达.东海岸一期小区哪个好？