港务局宿舍（圆岭小区）和海景大厦哪个好？

湛江港务局宿舍（圆岭小区）小区二手房售价7193元/平方米,港务局宿舍（圆岭小区）小区地址是湛江市圆岭路7号;湛江海景大厦小区二手房售价6225元/平方米,海景大厦小区地址是海滨街道海景市场海景大厦;湛江园岭片区港务局宿舍（圆岭小区）小区和海滨片区海景大厦小区哪个好？