港务局宿舍（圆岭小区）和新澳城市花园一期哪个好？

湛江港务局宿舍（圆岭小区）小区二手房售价7193元/平方米,港务局宿舍（圆岭小区）小区地址是湛江市圆岭路7号;湛江新澳城市花园一期小区二手房售价13523元/平方米,新澳城市花园一期小区地址是广东省湛江市霞山绿塘路115号;湛江园岭片区港务局宿舍（圆岭小区）小区和新园片区新澳城市花园一期小区哪个好？