港务局宿舍（圆岭小区）和祺仁商住楼哪个好？

湛江港务局宿舍（圆岭小区）小区二手房售价7193元/平方米,港务局宿舍（圆岭小区）小区地址是湛江市圆岭路7号;湛江祺仁商住楼小区二手房售价7142元/平方米,祺仁商住楼小区地址是湛江开发区海滨二路31号;湛江园岭片区港务局宿舍（圆岭小区）小区和海滨大道南片区祺仁商住楼小区哪个好？