开发区财政局宿舍和健达雅居哪个好？

湛江开发区财政局宿舍小区二手房售价待定,开发区财政局宿舍小区地址是湛江开发区人民大道中38号;湛江健达雅居小区二手房售价5386元/平方米,健达雅居小区地址是遂溪县遂城镇遂海路178号健达雅居 ;湛江人民大道中片区开发区财政局宿舍小区和六小片区健达雅居小区哪个好？