开发区财政局宿舍和江南世家（二期）哪个好？

湛江开发区财政局宿舍小区二手房售价待定,开发区财政局宿舍小区地址是湛江开发区人民大道中38号;湛江江南世家（二期）小区二手房售价13822元/平方米,江南世家（二期）小区地址是广东省湛江市霞山区海滨大道中43号;湛江人民大道中片区开发区财政局宿舍小区和人民大道中片区江南世家（二期）小区哪个好？