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湛江桉树中心宿舍区小区二手房售价待定,桉树中心宿舍区小区地址是湛江开发区人民大道中30号;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江人民大道中片区桉树中心宿舍区小区和百园片区百兴苑小区哪个好？