赤坎拥军三巷22号和香槟花园（二期）哪个好？

湛江赤坎拥军三巷22号小区二手房售价待定,赤坎拥军三巷22号小区地址是赤坎拥军三巷22号;湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江寸金片区赤坎拥军三巷22号小区和新园片区香槟花园（二期）小区哪个好？