金沙湾电厂宿舍和湛海新苑哪个好？

湛江金沙湾电厂宿舍小区二手房售价待定,金沙湾电厂宿舍小区地址是赤坎区海翔路39号;湛江湛海新苑小区二手房售价7449元/平方米,湛海新苑小区地址是湛江市赤坎区南桥南路2号;湛江金沙湾片区金沙湾电厂宿舍小区和南桥片区湛海新苑小区哪个好？