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湛江碧桂园海湾城小区二手房售价11004元/平方米,碧桂园海湾城小区地址是调顺东二路38号;湛江光华职工宿舍小区二手房售价待定,光华职工宿舍小区地址是人民西五路;湛江调顺片区碧桂园海湾城小区和工农片区光华职工宿舍小区哪个好？