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湛江碧桂园海湾城小区二手房售价11004元/平方米,碧桂园海湾城小区地址是调顺东二路38号;湛江锦绣华景一期小区二手房售价9191元/平方米,锦绣华景一期小区地址是湛江开发区绿华路12号之3,车位;湛江调顺片区碧桂园海湾城小区和绿华片区锦绣华景一期小区哪个好？