泰基商住区和帆之都哪个好？

湛江泰基商住区小区二手房售价6049元/平方米,泰基商住区小区地址是社坛路22号泰基商住区;湛江帆之都小区二手房售价待定,帆之都小区地址是人民大道中17号;湛江霞山泰基商住区小区和霞山帆之都小区哪个好？