泰基商住区和新园路5号哪个好？

湛江泰基商住区小区二手房售价6049元/平方米,泰基商住区小区地址是社坛路22号泰基商住区;湛江新园路5号小区二手房售价待定,新园路5号小区地址是霞山区新园路5号;湛江霞山泰基商住区小区和霞山新园路5号小区哪个好？