新世界广场和启达.东海岸一期哪个好？

湛江新世界广场小区二手房售价待定,新世界广场小区地址是湛江市吴川市吴川;湛江启达.东海岸一期小区二手房售价10116元/平方米,启达.东海岸一期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号;湛江吴川新世界广场小区和海东片区启达.东海岸一期小区哪个好？