新世界广场和松园大厦哪个好？

湛江新世界广场小区二手房售价待定,新世界广场小区地址是湛江市吴川市吴川;湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江吴川新世界广场小区和海滨片区松园大厦小区哪个好？