新世界广场和香槟花园（二期）哪个好？

湛江新世界广场小区二手房售价待定,新世界广场小区地址是湛江市吴川市吴川;湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江吴川新世界广场小区和新园片区香槟花园（二期）小区哪个好？