新世界广场和海景公寓哪个好？

湛江新世界广场小区二手房售价待定,新世界广场小区地址是湛江市吴川市吴川;湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江吴川新世界广场小区和观海片区海景公寓小区哪个好？