新世界广场和机械厂宿舍哪个好？

湛江新世界广场小区二手房售价待定,新世界广场小区地址是湛江市吴川市吴川;湛江机械厂宿舍小区二手房售价5869元/平方米,机械厂宿舍小区地址是工农片区;湛江吴川新世界广场小区和工农片区机械厂宿舍小区哪个好？