东浦庭园和体委宿舍(民治路)哪个好？

湛江东浦庭园小区二手房售价待定,东浦庭园小区地址是湛江市吴川市吴川,由业主自营开发;湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江吴川东浦庭园小区和建设片区体委宿舍(民治路)小区哪个好？