有机玻璃厂宿舍和西粤京基城首期(春华苑)哪个好？

湛江有机玻璃厂宿舍小区二手房售价5039元/平方米,有机玻璃厂宿舍小区地址是霞山区 工农片区;湛江西粤京基城首期(春华苑)小区二手房售价13741元/平方米,西粤京基城首期(春华苑)小区地址是湛江市赤坎区人民大道北41/43号;湛江工农片区有机玻璃厂宿舍小区和人民大道北片区西粤京基城首期(春华苑)小区哪个好？