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湛江怡园小区二手房售价6846元/平方米,怡园小区地址是(霞山区) 人民大道中4号,由1元/平米/月开发;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江城市假日怡园小区和东新片区新村小区哪个好？