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湛江海宁小区建菉苑小区二手房售价7558元/平方米,海宁小区建菉苑小区地址是(霞山区) 海景路47号,海宁路;湛江华夏商住楼小区二手房售价待定,华夏商住楼小区地址是海北路7号;湛江海滨片区海宁小区建菉苑小区和海北片区华夏商住楼小区哪个好？