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湛江海宁小区建菉苑小区二手房售价7558元/平方米,海宁小区建菉苑小区地址是(霞山区) 海景路47号,海宁路;湛江清逸阁小区二手房售价待定,清逸阁小区地址是银帆路19号;湛江海滨片区海宁小区建菉苑小区和霞山清逸阁小区哪个好？