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湛江海宁小区建菉苑小区二手房售价7558元/平方米,海宁小区建菉苑小区地址是(霞山区) 海景路47号,海宁路;湛江边防大厦小区二手房售价待定,边防大厦小区地址是人民大道北69号;湛江海滨片区海宁小区建菉苑小区和人民大道北片区边防大厦小区哪个好？