海宁小区建菉苑和银帆花园二期哪个好？海宁小区建菉苑7558元/㎡霞山区 海滨片区银帆花园二期11832元/㎡霞山区 霞山基本对比规划户数978--物业类型住宅住宅公司信息物业费0.5至15元/平米/月--