海宁小区建菉苑和翠堤湾一期哪个好？海宁小区建菉苑7558元/㎡霞山区 海滨片区翠堤湾一期12067元/㎡赤坎区 金沙湾片区基本对比规划户数978--物业类型住宅住宅公司信息物业费0.5至15元/平米/月--