湛海花园和华夏商住楼哪个好？

湛江湛海花园小区二手房售价6281元/平方米,湛海花园小区地址是教育路11号;湛江华夏商住楼小区二手房售价待定,华夏商住楼小区地址是海北路7号;湛江赤坎湛海花园小区和海北片区华夏商住楼小区哪个好？