湛海花园和湛江外运公司哪个好？

湛江湛海花园小区二手房售价6281元/平方米,湛海花园小区地址是教育路11号;湛江湛江外运公司小区二手房售价待定,湛江外运公司小区地址是(霞山区) 建新西路10号;湛江赤坎湛海花园小区和霞山湛江外运公司小区哪个好？