湛海花园和热带研究所宿舍(文明中路)哪个好？

湛江湛海花园小区二手房售价6281元/平方米,湛海花园小区地址是教育路11号;湛江热带研究所宿舍(文明中路)小区二手房售价待定,热带研究所宿舍(文明中路)小区地址是湛江市霞山区文明中路;湛江赤坎湛海花园小区和建设片区热带研究所宿舍(文明中路)小区哪个好？