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湛江湛海花园小区二手房售价6281元/平方米,湛海花园小区地址是教育路11号;湛江启达世家二期小区二手房售价7092元/平方米,启达世家二期小区地址是遂溪县遂海路58号;湛江赤坎湛海花园小区和六小片区启达世家二期小区哪个好？