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湛江银隆广场小区二手房售价9962元/平方米,银隆广场小区地址是人民大道中52号;湛江霞山东村12号小区二手房售价待定,霞山东村12号小区地址是湛江市霞山区霞山东村12号;湛江乐山片区银隆广场小区和工农片区霞山东村12号小区哪个好？