银隆广场和永福楼哪个好？

湛江银隆广场小区二手房售价9962元/平方米,银隆广场小区地址是人民大道中52号;湛江永福楼小区二手房售价待定,永福楼小区地址是人民大道南;湛江乐山片区银隆广场小区和霞山永福楼小区哪个好？