鼎盛悦府和西粤京基城首期(春华苑)哪个好？

湛江鼎盛悦府小区二手房售价16385元/平方米,鼎盛悦府小区地址是人民大道南116号鼎盛广场F1;湛江西粤京基城首期(春华苑)小区二手房售价13741元/平方米,西粤京基城首期(春华苑)小区地址是湛江市赤坎区人民大道北41/43号;湛江霞山鼎盛悦府小区和人民大道北片区西粤京基城首期(春华苑)小区哪个好？