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湛江创新路17号小区二手房售价待定,创新路17号小区地址是创新路74号;湛江祺仁商住楼小区二手房售价7142元/平方米,祺仁商住楼小区地址是湛江开发区海滨二路31号;湛江霞山创新路17号小区和海滨大道南片区祺仁商住楼小区哪个好？