特力花园和瑞森大厦哪个好？

湛江特力花园小区二手房售价待定,特力花园小区地址是人民东二路3号;湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江霞山特力花园小区和新园片区瑞森大厦小区哪个好？