特力花园和松园大厦哪个好？

湛江特力花园小区二手房售价待定,特力花园小区地址是人民东二路3号;湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江霞山特力花园小区和海滨片区松园大厦小区哪个好？