特力花园和西粤京基城三期(秋盛苑)哪个好？

湛江特力花园小区二手房售价待定,特力花园小区地址是人民东二路3号;湛江西粤京基城三期(秋盛苑)小区二手房售价13704元/平方米,西粤京基城三期(秋盛苑)小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87号;湛江霞山特力花园小区和体育南片区西粤京基城三期(秋盛苑)小区哪个好？