嘉庆苑和香槟花园（二期）哪个好？

湛江嘉庆苑小区二手房售价10153元/平方米,嘉庆苑小区地址是海滨大道北210号(市交通局对面);湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江赤坎嘉庆苑小区和新园片区香槟花园（二期）小区哪个好？