海昌路23号和东升小区哪个好？

湛江海昌路23号小区二手房售价待定,海昌路23号小区地址是海昌路26号;湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江霞山海昌路23号小区和霞山东升小区哪个好？