海昌路23号和体委宿舍(民治路)哪个好？

湛江海昌路23号小区二手房售价待定,海昌路23号小区地址是海昌路26号;湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江霞山海昌路23号小区和建设片区体委宿舍(民治路)小区哪个好？