明润城市花园和邮电局宿舍（华欣路）哪个好？

湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江邮电局宿舍（华欣路）小区二手房售价6997元/平方米,邮电局宿舍（华欣路）小区地址是华欣路;湛江东新片区明润城市花园小区和建设片区邮电局宿舍（华欣路）小区哪个好？