明润城市花园和新华路13号哪个好？

湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江新华路13号小区二手房售价待定,新华路13号小区地址是南桥片区 ;湛江东新片区明润城市花园小区和赤坎新华路13号小区哪个好？