明润城市花园和恒德名苑哪个好？

湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江恒德名苑小区二手房售价待定,恒德名苑小区地址是百园路;湛江东新片区明润城市花园小区和百园片区恒德名苑小区哪个好？